OMOIS新栄 彩をまとう街区
【予告広告】
■埼玉スタジアム線「戸塚安行」駅自転車8分(実測)
■南道路に面し、陽光と開放感に包まれる街並み
■駐車スペース2台分
■暮らしの心地よさを紡ぐ3スタイルプラン
■上質な素材感が住まいを美しく彩るインテリア
■暮らしの快適と利便を支えるエクステリア
| 所在地 | 埼玉県草加市新栄1丁目24番1他 |
|---|---|
| 交通 |
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅まで徒歩24分 東武スカイツリーライン「新田」駅まで徒歩36分 もしくは バス15分「新栄中学校入り口」バス停まで徒歩4分 東武スカイツリーライン「草加」駅までバス20分「安行出羽」バス停まで徒歩13分 JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅までバス11分「川口環境センター」バス停まで徒歩19分 JR武蔵野線「南越谷」駅まで |
| 間取り | 4LDK(アトリエ有)+フラットマルチコーナー+ランドリーコーナー+土間収納+リネン庫 ～ 5LDK(アトリエ有)+ランドリーコーナー+土間収納+リネン庫 |
| 土地面積 | 131.29m2～131.7m2 |
| 販売戸数/ 総戸数 |
3戸/3戸 |
| 販売価格 | 未定 |
FEATURES物件の特徴
穏やかで気品のある色合いを擁した外観デザインと、窓やファサードに施した意匠が上品に調和し、家族の暮らしを豊かに彩る街を創り上げました。※街並み完成予想図
フラットマルチの空間を含め、家族のくつろぎ空間は20帖超の広さを確保しました。キッチンにはカフェカウンターを設け、憩いの時間を楽しめるLDKとしました。※1号棟内観完成予想図
- 内観・
外観 - 間取図・
区画図 - 設備・
構造 - アクセス
【多彩に楽しめる空間で、自分の時間も楽しめるプラン】
リビングに+αの空間として設えたSkip DENは、堀机カウンターがついた自由な空間。子どもが勉強をしたり、テレワークをしたり、家族の声を聞きながら自分の時間が楽しめます。※2号棟内観完成予想図
【穏やかな雰囲気の空間で、多彩な楽しみを満喫する】
リビングとの続き間に設えたマルチルームは、客間や趣味部屋など多彩に楽しめる自由な空間。収納も充実し、多くの楽しみが広がる住まいで、家族の豊かな暮らしを育めます。※3号棟内観完成予想図
【心地よい陽光と開放感に包まれる街並み】
穏やかで気品のある色合いを擁した外観デザインと、窓やファサードに施した意匠が上品に調和し、家族の暮らしを豊かに彩る街を創り上げました。※街並み完成予想図
【南道路面で明るく開放的な街区】
南道路面がもたらす開放感と、あたたかな陽光が街を包む街区デザイン。夜間は「灯かりのいえなみ協定(R)」により安全性と景観の美しさを高めています。
【PLAN2】
4LDK+マルチコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+リネン庫+納戸※アトリエも間取りに含まれております。
【キッチン/トクラスBb クラストンカウンター】
熱や汚れ、衝撃などに強く、美しさが長持ちする人造大理石ワークトップを用いたシンク一体型カウンターキッチン。調理スペースが広く、お掃除もらくらくです。※写真はイメージです。
【浴室/Panasonicオフローラ】
時間にも気持ちにもゆとりが生まれる、キレイが保てるバスルーム。洗練されたデザインと、お掃除性にも配慮しています。※写真はイメージです。
【洗面化粧台/Panasonic C-Line】
LED付照明付三面鏡や継ぎ目がなくお手入れしやすいスタイリッシュカウンター、湯水のムダを防ぐ水栓のエコカチットなど嬉しい機能を搭載しています。※写真はイメージです。
暮らしやすさが身近に揃う生活舞台
買い物施設や教育施設などが徒歩圏内に揃う、子育て世代にも優しい住環境。緑豊かな公園や医療施設も身近に点在しており、健やかな毎日を過ごすことができます。
主要駅へ快適アクセス
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅より、「大宮」駅へ28分、「池袋」駅へ31分、「飯田橋」駅へ直通34分で到着します。※電車の所要時間は通勤時間帯のもので、乗換・待ち時間を含みます。
OVERVIEW物件概要
| 所在地 | 埼玉県草加市新栄1丁目24番1他 |
|---|---|
| 交通 |
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅まで徒歩24分 東武スカイツリーライン「新田」駅まで徒歩36分 もしくは バス15分「新栄中学校入り口」バス停まで徒歩4分 東武スカイツリーライン「草加」駅までバス20分「安行出羽」バス停まで徒歩13分 JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅までバス11分「川口環境センター」バス停まで徒歩19分 JR武蔵野線「南越谷」駅まで |
| 土地面積 | 131.29m2～131.7m2 |
| 他私道負担 | なし |
| 建物面積 | 99.36m2～104.33m2 |
| 間取り | 4LDK(アトリエ有)+フラットマルチコーナー+ランドリーコーナー+土間収納+リネン庫 ～ 5LDK(アトリエ有)+ランドリーコーナー+土間収納+リネン庫 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 販売戸数 | 3戸 |
| 販売価格帯 | 未定 |
| 道路 | 4.0m 公道、14.0m 公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ペイ率 | 60％、70％ |
| 容積率 | 150％ |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
|---|---|
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 |
| 取引態様 | 売主、 ポラスタウン開発(株) |
| 設計 | ポラスタウン開発(株) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 完成予定 | 2026年1月下旬予定 |
| 引渡予定 | 2026年5月中旬 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX255623700号(2025年9月22日付)他 |
| 現場コード | ESI531 |
| 現場名 | 新栄53-1期 |
| 問合先 | ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所 埼玉県さいたま市南区沼影1-13-1 ナリアテラス2F Tel：048-872-8230 フリーダイヤル：0120-16-5775 宅建業：埼玉県知事(9)第14723号 |
次回更新予定日：2025年11月3日
取引有効期限：2025年10月29日
注釈：※【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2025年今秋
※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
※全棟はモデルハウスとなります。(2026年2月下旬設置予定) ご契約後も2026年4月19日まで内覧させていただきます。
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