OMOIS獨協大学前～桜の記憶を紡ぐ街～
■土地面積120m2以上(※6号棟を除く)の全16邸
■東武スカイツリーライン「獨協大学前〈草加松原〉」駅利用
・豊富なバス便で「草加」駅・「川口」駅へ快適にアクセス可能
・徒歩7分圏内にバス停が複数あり、生活施設が揃い利便性を享受できる住環境
■桜の記憶を受け継ぐ、 やさしさに包まれた街
■街を飾り、ふれあいを深めるコミュニティパスが映える配棟計画
■和の風情を取り込むジャパンディスタイルを取り入れた、2つのインテリアスタイル
・Nordic Natural・Marble Texture
■美しく、そして住まう人を深く癒す空間デザイン
・多彩に活用できるリビングと繋がる空間「マルチルーム」
・本物の木の温もりを感じる朝日ウッドテック「the wall」
・段差を設けて一段上からリビングを見渡せる空間「マルチコーナー」
・リビング空間を優しく演出する「木製格子」
| 所在地 | 埼玉県草加市小山1丁目2929-1他 |
|---|---|
| 交通 |
東武スカイツリーライン「獨協大学前」駅まで徒歩23分 東武スカイツリーライン「草加」駅までバス13分「苗塚町」バス停まで徒歩6～7分 JR京浜東北線「川口」駅までバス38分「苗塚町」バス停まで徒歩7～8分 |
| 間取り | 3LDK(2LDK対応可※別途有償対応)+マルチコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 ～ 4LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 |
| 土地面積 | 100.21m2～120.22m2 |
| 販売戸数/ 総戸数 |
5戸/16戸 |
| 販売価格 | 4280万円～5280万円 |
FEATURES物件の特徴
コミュニティパスに連なる16邸の街並み。爽やかな風景のようにそっと馴染みながら、控えめな中にもしっかりとした洗練さを漂わせています。※モデルハウス4号棟(2026年1月撮影・分譲済)※掲載のモデルハウス4号棟は物件選択の一途として公開しているものであり、今回販売対象ではございません(分譲済)。
日本の風景が持つ趣と、自然の心地よさを大切にする北欧デザインを融合。静けさと温もりを併せ持つ新たな美意識を生み出しています。※2号棟LDK完成予想図
- 内観・
外観 - 間取図・
区画図 - 設備・
構造 - アクセス
【和の佇まいと心地よさにこだわったデザインが調和する住空間】
暮らし方にフィットするデザインを随所に採用。本物の木を壁面やフロアに用いることで上品な温もりが漂ってきます。※モデルハウス5号棟(2026年1月撮影・分譲済)※掲載のモデルハウス5号棟は物件選択の一途として公開しているものであり、今回販売対象ではございません(分譲済)。
【デザインや素材を厳選し、家族の暮らしを彩るプランニング】
多彩に使えるマルチコーナー、肌にやさしいテキスタイルフロアをご用意。木の風合いが漂う木製格子が風情を伝えます。※モデルハウス4号棟(2026年1月撮影・分譲済)※掲載のモデルハウス4号棟は物件選択の一途として公開しているものであり、今回販売対象ではございません(分譲済)。
【統一感と個性が融和するファサードデザイン】
アースカラーの色彩や黒で引き締める屋根、奥行きを感じさせるフォルムなどで統一。それぞれに異なる窓形状が飽きの来ない景観を織りなします。※街並み完成予想図
【街を飾り、ふれあいを深めるコミュニティパスが映える配棟計画】
コミュニティパスが回遊性を高める16邸の街。クランク状に通ることで車がスピードを抑制することで安心して歩けます。
【PLAN1】
3LDK(2LDK対応可※別途有償対応)+マルチコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫
【PLAN2】
3LDK+マルチコーナー+ランドリーコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納
【キッチン/トクラスBb クラストンカウンター】
熱や汚れ、衝撃などに強く、美しさが長持ちする人造大理石ワークトップを用いたシンク一体型カウンターキッチン。調理スペースが広く、お掃除もらくらくです。※写真はイメージです。
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。※写真はイメージです。
【洗面化粧台/Panasonicシーライン】
洗練されたデザインと、大人も子どもも使いやすい機能性を併せ持ち、お手入れもしやすいパナソニックの化粧洗面台を採用しました。※写真はイメージです。
子育て世代にも優しい住環境
住まい周辺には商業施設や小・中学校をはじめとする生活関連の施設に加え、緑とふれあえる公園が点在するなど子育てがしやすい環境に恵まれています。
通勤・通学に嬉しい都心のスムーズアクセス
東武スカイツリーライン「獨協大学前〈草加松原〉」駅より、「北千住」駅へ14分で到着します。※電車での所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。
OVERVIEW物件概要
| 所在地 | 埼玉県草加市小山1丁目2929-1他 |
|---|---|
| 交通 |
東武スカイツリーライン「獨協大学前」駅まで徒歩23分 東武スカイツリーライン「草加」駅までバス13分「苗塚町」バス停まで徒歩6～7分 JR京浜東北線「川口」駅までバス38分「苗塚町」バス停まで徒歩7～8分 |
| 土地面積 | 100.21m2～120.22m2 |
| 他私道負担 | なし |
| 建物面積 | 94.4m2～97.42m2 |
| 間取り | 3LDK(2LDK対応可※別途有償対応)+マルチコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 ～ 4LDK+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 販売価格帯 | 4280万円～5280万円 |
| 道路 | 4.0m公道 5.0m公道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地目 | 畑 |
| 建ペイ率 | 60％、70％ |
| 容積率 | 200％ |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
|---|---|
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 |
| 取引態様 | 売主、 ポラスタウン開発(株) |
| 設計 | ポラスタウン開発(株) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 完成予定 | 2026年5月上旬予定 |
| 引渡予定 | 2026年6月下旬 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX255635090号(1号棟:2025年11月21日)他 |
| 現場コード | EPD171 |
| 現場名 | 獨協大学前17-1期 |
| 問合先 | ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所 埼玉県さいたま市南区沼影1-13-1 ナリアテラス2F Tel：048-872-8230 フリーダイヤル：0120-16-5775 宅建業：埼玉県知事(9)第14723号 |
次回更新予定日：2026年3月30日
取引有効期限：2026年3月28日
注釈：※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
※6号棟は抽選販売となります。【抽選日時:2026年9月18日(金) 17時抽選申込締切、同日17時30分抽選】
※4号棟はモデルハウスとなります。(2026年1月上旬設置済)ご契約後も2026年7月19日まで内覧させていただきます。
※5号棟はモデルハウスとなります。(2026年1月上旬設置済)ご契約後も2026年10月12日内覧させていただきます。
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