OMOIS新栄Ⅱ 調和をつむぐ街区
【ポラスの分譲】
■埼玉スタジアム線「戸塚安行」駅自転車9分(実測)
■新田西部土地区画整理事業地区内に位置
■敷地面積130平米以上×2台目カースペース標準採用
■暮らしの心地よさを紡ぐ3スタイルプラン
■上質な素材感が住まいを美しく彩る3インテリアスタイル
■暮らしの快適と利便を支えるエクステリア
| 所在地 | 埼玉県草加市新栄1丁目28-18他 |
|---|---|
| 交通 |
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅まで徒歩26分 東武スカイツリーライン「新田」駅まで徒歩34分 もしくは バス15分「新栄中学校入口」バス停まで徒歩2分 東武スカイツリーライン「草加」駅までバス20分「安行出羽」バス停まで徒歩15分 JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅までバス10分「川口環境」バス停まで徒歩19分 JR武蔵野線「南越谷」駅まで |
| 間取り | 4LDK+パントリー+リネン庫 ～ 5LDK+ランドリーコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 |
| 土地面積 | 130.11m2～130.71m2 |
| 販売戸数/ 総戸数 |
5戸/16戸 |
| 販売価格 | 3990万円～5380万円 |
FEATURES物件の特徴
ゆったりとした幅員の道路に沿って、16邸が連なる壮観な街並み。各邸ごとに違いを持たせることで個性を演出しながらも、統一された美しさを持ちます。※1号棟LDK完成予想図
LDKは、20帖以上の広さにフラットマルチを設けた憩いの空間。みんなが集まり、思い思いの楽しみ方ができる場としました。※2号棟LDK完成予想図
- 内観・
外観 - 間取図・
区画図 - 設備・
構造 - アクセス
【MULTI CORNER】
リビングと段差でさりげなく仕切ったマルチコーナーのあるプラン。読書や趣味などはもちろん、LDKから目が届くので子どもの遊び場にもぴったりです。※3号棟LDK完成予想図
【MULTI ROOM】
家族と程よい距離を保ちながら自分時間が愉しめるマルチルームをご用意。引き戸を閉めて個室にもできるので、接客や書斎、家事室など用途に応じて使えます。※1号棟LDK完成予想図
【屋根形状】
軒を深く取った屋根形状とすることで立体感のあるシルエットと優美な陰影を生み、街並みに品格を漂わせます。※街並み完成予想図
【自然の光と風が包む、健やかさにあふれた街づくり】
陽当たりに配慮した配棟計画はもちろん、隣棟間隔を充分に確保することで風の通り道をつくり、どの住まいにも自然の風が行き渡るようにしています。
【キッチン/トクラスBb クラストンカウンター】
熱や汚れ、衝撃などに強く、美しさが長持ちする人造大理石ワークトップを用いたシンク一体型カウンターキッチン。調理スペースが広く、お掃除もらくらくです。※写真はイメージです。
【浴室/Panasonicオフローラ】
時間にも気持ちにもゆとりが生まれる、キレイが保てるバスルーム。洗練されたデザインと、お掃除性にも配慮しています。※写真はイメージです。
【洗面化粧台/Panasonicシーライン】
洗練されたデザインと、大人も子どもも使いやすい機能性を併せ持ち、お手入れもしやすいパナソニックの化粧洗面台を採用しました。※写真はイメージです。
生活施設が徒歩圏内に集結
各種商業施設や小・中学校をはじめとする生活関連の施設が徒歩圏内に揃う、暮らしやすい住環境。緑豊かな公園や医療施設も身近に点在しており、健やかな毎日を過ごすことができます。
主要駅へ快適アクセス
埼玉スタジアム線「戸塚安行」駅より、「大宮」駅へ28分、「池袋」駅へ31分、「飯田橋」駅へ直通34分で到着します。※電車の所要時間は通勤時間帯のもので、乗換・待ち時間を含みます。
OVERVIEW物件概要
| 所在地 | 埼玉県草加市新栄1丁目28-18他 |
|---|---|
| 交通 |
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅まで徒歩26分 東武スカイツリーライン「新田」駅まで徒歩34分 もしくは バス15分「新栄中学校入口」バス停まで徒歩2分 東武スカイツリーライン「草加」駅までバス20分「安行出羽」バス停まで徒歩15分 JR武蔵野線・埼玉高速鉄道「東川口」駅までバス10分「川口環境」バス停まで徒歩19分 JR武蔵野線「南越谷」駅まで |
| 土地面積 | 130.11m2～130.71m2 |
| 他私道負担 | なし |
| 建物面積 | 96.05m2～108.47m2 |
| 間取り | 4LDK+パントリー+リネン庫 ～ 5LDK+ランドリーコーナー+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 販売戸数 | 5戸 |
| 販売価格帯 | 3990万円～5380万円 |
| 道路 | 6.1m公道 13.0m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地目 | 畑 |
| 建ペイ率 | 60％、70％ |
| 容積率 | 150％ |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
|---|---|
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 |
| 取引態様 | 売主、 ポラスタウン開発(株) |
| 設計 | ポラスタウン開発(株) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 完成予定 | 2026年5月下旬予定 |
| 引渡予定 | 2026年7月下旬 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX255638980号(10号棟:2025年12月16日)他 |
| 現場コード | ESI521 |
| 現場名 | 新栄52-1期 |
| 問合先 | ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所 埼玉県さいたま市南区沼影1-13-1 ナリアテラス2F Tel：048-872-8230 フリーダイヤル：0120-16-5775 宅建業：埼玉県知事(9)第14723号 |
次回更新予定日：2026年3月30日
取引有効期限：2026年3月28日
注釈：※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
※10号棟は抽選販売となります。【抽選日時:2026年9月18日(金) 17時抽選申込締切、同日17時30分抽選】
※14号棟はモデルハウスとなります。(2026年5月中旬設置予定)ご契約後も2026年10月18日まで内覧させて頂きます。
関連物件RECOMMEND
SHARE
