kotoco春日部
【予告広告】
■東武スカイツリーライン「一ノ割」駅徒歩19分
■東部アーバンパークライン「藤の牛島」駅徒歩17分
■「春日部」駅までバス利用でスムーズアクセス
■住まう人の安心とふれあいを生む配棟計画
■キッズデザイン賞受賞「kotoco」シリーズ
■のびのびと子どもが育ち、家族が暮らしを愉しめるデザイン
・子どものお片付けの習慣が身につく「キッズストレージ」
・家族の思い出を飾れる「キッズギャラリー」
・リビング学習や在宅ワークに活用できる「マナビカウンター」
■子どもの学習環境や暮らしの利便性に恵まれたロケーション
・緑小学校 徒歩6分
・ローソン春日部緑町四丁目店 徒歩3分
・ベルク春日部緑町店 徒歩4分
| 所在地 | 埼玉県春日部市緑町3丁目774-7他 |
|---|---|
| 交通 |
東武スカイツリーライン「一ノ割」駅まで徒歩19分 東武アーバンパークライン「藤の牛島」駅まで徒歩17分 東武スカイツリーライン・東武アーバンパークライン「春日部」駅まで徒歩32分 もしくは バス15分「ベルク春日部緑町店前」バス停まで徒歩3分 |
| 間取り | 4LDK(3LDK対応可 ※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 ～ 5LDK(4LDK対応可 ※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+ファミリーウォークインクロゼット+土間収納+リネン庫 |
| 土地面積 | 100.04m2～115.28m2 |
| 販売戸数/ 総戸数 |
6戸/6戸 |
| 販売価格 | 未定 |
FEATURES物件の特徴
白をメインカラーに木目調と石目調のアクセントがコントラストを描く外観デザイン。屋根を黒に統一することで街並み全体を引き締めています。※街並み完成予想図
お片付けの習慣がつけられるキッズストレージや家族の思い出を飾れるキッズギャラリー、家事動線や収納にも配慮しました。※4号棟LDK完成予想図
- 内観・
外観 - 間取図・
区画図 - 設備・
構造 - アクセス
【のびのびと子どもが育ち、家族が暮らしを愉しめるデザイン】
リビング学習や在宅ワークなどに活用できるマナビカウンターや+α空間を確保。住まい時間を豊かに過ごせます。※5号棟LDK完成予想図
【キッズギャラリー】
我が子の絵や作品、家族の写真など好きなものを飾って家族のギャラリースペースとして活躍する棚をTV側の壁面に採用しました。※号棟により採用状況が異なります。※写真はイメージです。
【コミュニティ道路】
車の通り抜けの出来ない道路形状で安全性の高いコミュニティ道路。家事の合間に散歩をしたり、家族や住民同士の会話を育む空間として活躍します。※写真はイメージです。
【住まう人の安心とふれあいを生む配棟計画】
緩やかなクランクを描く分譲地内道路は行き止まりになっており、住民以外が利用しにくく安心。2か所に設けた転回広場は子どもの遊び場や街のコミュニティにもなります。
【キッチン/トクラスBb クラストンカウンター】
熱や汚れ、衝撃などに強く、美しさが長持ちする人造大理石ワークトップを用いたシンク一体型カウンターキッチン。調理スペースが広く、お掃除もらくらくです。※写真はイメージです。
【バスルーム/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。※写真はイメージです。
【洗面化粧台/Panasonicシーライン】
洗練されたデザインと、大人も子どもも使いやすい機能性を併せ持ち、お手入れもしやすいパナソニックの化粧洗面台を採用しました。※写真はイメージです。
子育て世代にも優しい住環境
小学校まで徒歩6分の他、暮らし関連の施設が徒歩圏内に集まり、子育てや暮らしやすさを実感できる住環境。少し足をのばすと春日部エリアの賑わいも享受できます。
主要駅へ快適アクセス
東武スカイツリーライン「一ノ割」より、「春日部」駅へ2分、「大宮」駅へ27分でアクセスできます。※電車の所要時間は朝のラッシュ時のもので、乗換・待ち時間を含みます。
OVERVIEW物件概要
| 所在地 | 埼玉県春日部市緑町3丁目774-7他 |
|---|---|
| 交通 |
東武スカイツリーライン「一ノ割」駅まで徒歩19分 東武アーバンパークライン「藤の牛島」駅まで徒歩17分 東武スカイツリーライン・東武アーバンパークライン「春日部」駅まで徒歩32分 もしくは バス15分「ベルク春日部緑町店前」バス停まで徒歩3分 |
| 土地面積 | 100.04m2～115.28m2 |
| 他私道負担 | あり 293m2（持分17分の1） |
| 建物面積 | 95.22m2～102.6m2 |
| 間取り | 4LDK(3LDK対応可 ※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+土間収納+パントリー+リネン庫 ～ 5LDK(4LDK対応可 ※別途有償対応)+ウォークインクロゼット+ファミリーウォークインクロゼット+土間収納+リネン庫 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 販売戸数 | 6戸 |
| 販売価格帯 | 未定 |
| 道路 | 6.0m公道 4.0m私道 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 地目 | 畑 |
| 建ペイ率 | 70％、60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 構造 | 木造2階建(在来工法) |
|---|---|
| 設備 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 |
| 取引態様 | 売主、 ポラスタウン開発(株) |
| 設計 | ポラスタウン開発(株) |
| 施工 | ポラテック(株) |
| 完成予定 | 2026年6月下旬予定 |
| 引渡予定 | 2026年8月上旬 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX255645860号(1号棟:2026年2月5日)他 |
| 現場コード | ECB661 |
| 現場名 | 春日部66-1期 |
| 問合先 | ポラスタウン開発(株) 埼玉中央事業所 埼玉県さいたま市南区沼影1-13-1 ナリアテラス2F Tel：048-872-8230 フリーダイヤル：0120-16-5775 宅建業：埼玉県知事(9)第14723号 |
次回更新予定日：2026年2月16日
取引有効期限：2026年2月17日
注釈：※【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年春
※販売価格には建物の消費税10%分が含まれます。
※建ペイ率・容積率に関しては道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。
※社会情勢の影響により、仕様・設備・外構などの変更及び一部引き渡し後の設置、取付になる場合がございます。また、完成・引渡日が変更になる場合がございます。
※現地から駅までの徒歩所要時間は最も遠い区画を起点とした地図上の概算です。
※4号棟はモデルハウスとなります。(2026年6月下旬設置予定)ご契約も2026年10月18日まで内覧させていただきます。
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